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      房源发布平台加码VR看房满足用户需求有待技术成熟

      来源?#21644;?#20449;信息报作者刘旷责任编辑方向发表时间:2018-10-22 11:01阅读:
      核心提示近几年链家绿地房产美房云客指挥家等房地产公司和服务于房地产的科技企业在VR领域?#21152;?#24067;局其中美房云客是专注于房地产虚拟现实的公司?#22771;?#30340;产品解决方案包括VR样本间看房平台美房圈针对房地产商的HVR互动售楼系统等指挥家则是一家专业虚拟

      近期包括58安居客贝壳找房等房源信息发布平台纷纷加码VR看房一时间房产交易似乎成了VR落地的最佳应用场景那么VR看房究竟是噱头还是真能满足用户需求

      争分“VR看房”这杯羹

      近几年链家绿地房产美房云客指挥家等房地产公司和服务于房地产的科技企业在VR领域?#21152;?#24067;局其中美房云客是专注于房地产虚拟现实的公司?#22771;?#30340;产品解决方案包括VR样本间看房平台美房圈针对房地产商的HVR互动售楼系统等指挥家则是一家专业虚拟显示内容公司针对房地产营销?#26041;?#25552;供多场景的VR解决方案

      除了这些技术服务商地产集团对VR也?#37027;?#24773;?#28909;?8集团的临感VR看房在降低VR拍摄工具成本的基础上提高技术成果让房地产经纪人10分钟内就可以轻松完成一套完整的房源全景录制

      绿地房产更是将VR技术提升到集团发展战略层面计划将VR设备引入绿地旗下各个项目促进项目的销售数据显示绿地林肯公园项目使用VR看房产品“虚拟到达”仅一个星期的时间体验VR功能的用户数量就已经突破了3000人次

      2018年7月于成都举行的极客公园Rebuild2018科技商业峰会中?#26412;?#38142;家公司4月下旬推出的“贝壳找房APP”凭借其VR看房技术荣获“智能商业创新力TOP20暖科技创新力”大奖据贝壳找房副总裁如视事业部总经理惠新宸分享从贝壳找房APP的VR功能在成都的数据来看VR房源的人均停留时间相比普通图片房源提升至381%使用VR看房功能的用户7日内人均看房效率提升到140%而经纪人使用VR带看功能转化为商机则提升到215%这些数据充分体现了人们对VR看房的好奇以及对VR看房的接受度

      核心技术尚不成熟

      ?#36824;?#29616;阶段的VR技术对于房地产行业而言尚未成熟短期来看VR看房在推广和实践的过程中出现的问题有以下三点

      第一技术不成熟造成画质?#36824;?#28165;晰令用户失望曾有报道部分房地产企业提供的VR功能不仅延迟较高且视频画质?#36824;?#28165;晰很多用户体验后表示看到的画面畸形随着视频角度的切换甚至会让人感到头?#25991;?#30505;经调查出现这?#26234;?#20917;的原因是数据过度压缩导致技术人员的初衷是为了让用户能畅通浏览视频却忽视了视频的质量

      第二“伪VR”3D全景看房难以得到用户信服众所周知VR体验指的是能身临其境去感受能在虚拟世界里自由移动与虚拟环境交互然而?#22771;安?#23569;房地产企业给用户呈?#25351;?#22810;的是“3D全景看房”并非真正的VR技术

      第三VR看房并不能贯穿房产交易的始终纵使VR技术已经走上轨道但是房产是大标的交易产品远程的观看只是帮助消费者提升看房体验的一小部分根据?#22771;?#25151;地产市场状况分析VR看房体验虽已超过传统看房体验但并不能完全取代传统看房原因在于VR看房主要是帮助用户筛选房源更快寻找到中意的房源使用这一功能之后用户还是会提出实地看房的要求所以VR看房在交易过程中或只帮助用户体验了一把前沿VR科技的新奇

      VR看房市场谁来煮酒

      据仲量联行房地产服务公司最近发布的?#33455;?#25253;告预?#39057;?020年亚太地区对房地产科技初创企业的总投资额将达到45亿美元基于投资额度和交易总数中国和印度?#22771;?#39046;先于其他市场(责任编辑方向)

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